Кредит на приобретение коммерческой недвижимости

Преимущества кредита:

низкие ставки;
максимальный лимит кредитования;
срок кредита до 7 лет;
не требуется привлечение дополнительного залога - в качестве залога выступает только приобретаемая недвижимость;
возможность приобретения жилой недвижимости с целью ее последующего перевода в статус нежилого помещения;
возможность предоставления отсрочки по оплате основного долга на период перевода приобретаемой жилой недвижимости в статус нежилого помещения и/или на период проведения ремонтных работ в приобретаемом объекте;
возможность выдачи кредита до момента регистрации предмета залога (при приобретении недвижимости с торгов муниципальных или государственных учреждений);
оперативные сроки рассмотрения заявки и принятия решения;
облегченный пакет документов (при сумме кредита до 5 000 000 рублей):
- не требуется предоставление справок из обслуживающих банков и ФНС (сведения предоставляются в декларативной форме);
- финансовые документы заверяются самим Заемщиком;
- не требуется предоставление документов по группе связанных предприятий;
помощь в подготовке необходимых документов;
возможность досрочного погашение кредита в любое время без ограничений.

Предмет покупки

Предметом покупки может быть недвижимость расположенная в черте населенного пункта:

коммерческая недвижимость (офисные, торговые и складские помещения);
жилая недвижимость расположенная на 1-ых этажах при условии ее последующего перевода в нежилое помещение;
недвижимость реализумая с торгов, проводимых муниципальными органами и/или государственными учреждениями.

Кто может получить кредит

Кредит могут получить юридические лица и индивидуальные предприниматели, зарегистрированные в местах присутствия Банка и осуществляющие деятельность от 6 месяцев и более, имеющих положительную кредитную историю (либо отсутствие отрицательной) или имеющих не более двух фактов реструктуризации/пролонгации по заемным обязательствам.

Основные условия
Срок кредита	от 6 до 84 месяцев
Минимальная сумма кредита	500 000 рублей
Первоначальный взнос	от 30% от стоимости недвижимости
Максимальная сумма	для ИП: 15 000 000 рублей для ЮЛ: 30 000 000 рублей (для регионов кроме УР - не более 15 000 000 рублей) Но не более 70% от оценочной стоимости залога.
Обеспечение	- приобретаемая недвижимость; - возможно поручительство Гарантийного фонда содействия кредитованию малого и среднего предпринимательства УР; - поручительство супруга(и) (для Заемщика ИП); - поручительство основных собственников (по требованию Банка для Заемщика ЮЛ/ИП).
Форма кредитования	единовременный кредит

Процентная ставка

Процентная ставка определяется индивидуально для каждого Заемщика. Комиссия за выдачу кредита составляет - 1% от суммы кредита.

Дополнительные условия:

1. Наличие расчетного счета в ОАО «БыстроБанк» на стадии рассмотрения заявки - не обязательно.

2. Возможно предоставление отсрочки по уплате основного долга на период перевода приобретаемой жилой недвижимости в статус нежилого помещения и/или на период проведения ремонтных работ в приобретаемой недвижимости, но не более 6 месяцев.

3. Выдача кредита осуществляется после регистрации договора ипотеки. При выдаче кредитов на приобретение недвижимости, реализуемой с торгов, проводимых муниципальными органами или государственными учреждениями, выдача кредитов осуществляется до регистрации предмета залога.